Verkauf
Gewerbehalle mit Büroräumen, Elmshorn
Das Grundstück misst insgesamt ca. 3.220 m² Quadratmeter. Es ist mit einer Gewerbehalle nebst Verwaltungsbereich bebaut. Die Halle hat eine Nutzfläche von ca. 1.157 m². Sie verfügt über eine lichte Deckenhöhe von über 5 Metern und somit auch für den Gabelstaplerbetrieb nutzbar. Etwa ein Drittel der Halle ist zur Zeit abgeteilt. Der kleinere Bereich der Halle ist beheizt. Der Zugang zur Halle ist über vier Tore möglich. Die Tore sind jeweils ca. 4,5 m hoch. Angefahren werden kann die Halle von der Vorder- und der Rückseite. Dort befinden sich jeweils zwei Tore.
Im Verwaltungsanbau gibt es zwei jeweils ca. 17 m² große Büroräume. Hinzu kommt ein Personalraum sowie ein WC. Insgesamt ist der Verwaltungsbereich ca. 66 m² groß.
Die Außenflächen sind von drei Seiten asphaltiert. Auf dem Gelände befinden sich mehrere PKW-Stellplätze.
Die Immobilie liegt in der Max-Planck-Straße im Industriegebiet Nord in Elmshorn. Über die Wittenberger Straße erreicht man die A23 in ca. 5 bis 10 Minuten.
Der Kaufpreis beträgt € 495.000,00 (Die Vermittlung erfolgt für den Käufer courtagefrei).
Ansprechpartner:
Steven Rehder
Fon 0 41 21 - 47 14 06
steven.rehder@emv-immobilien.de
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Wir laden Sie ein - Entdecken Sie die Möglichkeiten der wachsenden Stadt Elmshorn
Wir bieten Ihnen ein hervorragend gelegenes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 7000 m².
Die Erschließung des Areals, auf dem sich das Grundstück befindet erfolgte vor kurzem durch eine bereits ausgebaute Zufahrtsstraße. Der Bebauungsplan Nr. 169 der Stadt Elmshorn ermöglicht Ihnen die Nutzung als Gewerbegrundstück (GE-Gebiet) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,6 und einer maximalen Firsthöhe (FH) von 15 Metern.
Der Kaufpreis pro Quadratmeter beträgt € 100,00.
Die Gewerbefläche liegt in unmittelbarer Nähe des Autobahnschlusses zur A 23 Abfahrt Elmshorn (Grauer Esel). Als bereits vorhandene Bebauung finden Sie, anliegend zum Grundstück eine Aral Tankstelle und ein Burger-King Fast Food Restaurant.
Elmshorn ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Pinneberg. Als Mittelzentrum versorgt die Stadt ein Umland von
120.000 Bürgern mit Waren und Dienstleistungen. Die Krückaustadt befindet sich im Hamburger "Speckgürtel" und profitiert von seiner Lage
in der Metropolregion.
Mehr Informationen zu Elmshorn finden Sie unter www.stadt-elmshorn.de.
EMV Immobilienmanagement GmbH
Nehmen Sie Kontakt auf. Nutzen Sie unsere Erfahrungen und Netzwerke in der Region. Wir kennen uns aus und können Sie zusätzlich bei
allen immobilienrelevanten Aspekten der Realisierung Ihres An- bzw. Umsiedelungsprozesses professionell unterstützen.
Das Angebot ist courtagepflichtig.
Ansprechpartner:
Steven Rehder
Fon 0 41 21 - 47 14 06
steven.rehder@emv-immobilien.de
Gewerbegrundstück ca. 3.120m², Elmshorn Nord, courtagefrei zu verkaufenWir bieten Ihnen ein günstig gelegenes, ca. 3.120 Quadratmeter großes Gewerbegrundstück an der Max-Planck-Straße in Elmshorn. | |
| Die Max-Planck-Straße befindet sich im Industriegebiet in Elmshorn Nord und wird über die Wittenberger Straße erreicht. Das Objekt liegt also nahe der Bundesautobahn 23 Anschlussstelle Elmshorn. | |
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Der Kaufpreis beträgt € 210.000,00 Auf dem vorgelagerten Grundstück (ca. 3.220m²) befindet sich eine ca. 1.157m² große Gewerbehalle. Diese kann ebenfalls erworben werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 495.000,00. Die Vermittlung beider Liegenschaften erfolgt für den Käufer courtagefrei! Ansprechpartner: | |